Excelente Oportunidade de Investimento e Incorporação em Região Estratégica. Apresentamos um terreno premium com 644,00 m², localizado em uma das áreas de maior vetor de crescimento e valorização da região. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Frente para a rua Rosalina Prim Steimbach, via principal que dá acesso ao Loteamento Green Village. Posicionamento estratégico próximo ao Pagani e ao consagrado bairro planejado Pedra Branca. Alto Potencial Construtivo: Viabilidade comercial aprovada e zoneamento que permite a construção de condomínio vertical com até 4 pavimentos. Múltiplas Possibilidades: Perfeito para incorporadores que buscam implantar um residencial de médio padrão, investidores focados em centros comerciais/salas corporativas, ou projetos de uso misto. Aproveite o momento de expansão desta região para consolidar um projeto de alta rentabilidade. Gostaria de conhecer o local e analisar os parâmetros construtivos? Agende sua visita técnica. Estuda proposta com carro. Posibilidade de aumentar a área do lote também.