Terreno Urbano, praticamente plano, com área de 91.478,24m², localizado na rua João Caruso Mac Donald, Bairro Passa Vinte, Palhoça/SC, distando 100m da BR-101 e 12km da entrada principal (Via Expressa) de Florianópolis/SC. Fica ao lado do Camelão de Palhoça. Zoneamento AMC-7 -Área Mista Central; Número Máximo de Pavimentos = 12; Taxa de ocupação = 50% até 8 pavimentos ou 58%-N e Índice de Aproveitamento = 5,2.